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裝配式被動(dòng)小住宅建筑體系是什么?

裝配式被動(dòng)小住宅建筑是指帶有被動(dòng)房屬性的裝配式低層居住建筑，這種建筑體系運(yùn)用系統(tǒng)化思維進(jìn)行研究，按照工業(yè)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和流程管理，運(yùn)用BIM手段進(jìn)行信息化協(xié)同設(shè)計(jì)，僅采用少量的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制構(gòu)件，便可組合出功能、外形多樣、適合于南方、北方地區(qū)的低層小住宅。

1962年9月9日建筑學(xué)家梁思成在《人民日報(bào)》上發(fā)表的《從拖泥帶水到干凈利索》-文中寫道:“標(biāo)準(zhǔn)之制定，除了要從結(jié)構(gòu)、施工的角度考慮外,更基本的是要從適用一亦即生產(chǎn)和生活的需要的角度考慮” 。作為滿足人們居住生活功能的小住宅是-一個(gè)由多種要素組合而成的有機(jī)整體，住宅建筑組成要素可以劃分為支撐結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋頂、門窗、隔墻、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、樓梯、儲柜等部品，把若干功能相同或相似的部品要素以技術(shù)集成方式進(jìn)行組成，又可劃分為主體結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備與管線等幾大集成系統(tǒng)。裝配式被動(dòng)小住宅建筑體系從適用角度出發(fā)，引入綠色建筑和智能化建筑設(shè)計(jì)理念，通過優(yōu)化模塊以及模塊組合方式，設(shè)計(jì)出性能優(yōu)越、效益最佳的小住宅產(chǎn)品。

采用何種裝配式技術(shù)?造價(jià)如何?

通過對各種小住宅使用空間的分析研究，我們采用了標(biāo)準(zhǔn)化開間進(jìn)深軸網(wǎng)尺寸和標(biāo)準(zhǔn)化層高，采用少量的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制構(gòu)件,通過經(jīng)濟(jì)分析對比及部品市場廣泛性分析，采用了裝配式鋼結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、輕質(zhì)復(fù)合保溫墻外圍護(hù)集成系統(tǒng)、裝配式內(nèi)裝集成系統(tǒng)、設(shè)備與管線集成系統(tǒng)等裝配化程度高、性價(jià)比強(qiáng)的工業(yè)化部品集成系統(tǒng)。按照工業(yè)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造的流程管理，通過對部品模塊進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計(jì)，并采用優(yōu)選比價(jià)的手段，進(jìn)行全過程的成本控制和系統(tǒng)整合，推出“整體大于部分之和”、“質(zhì)優(yōu)價(jià)低” 的小住宅產(chǎn)品。產(chǎn)品造價(jià)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不同、所在地區(qū)市場情況而有所不同，-般情況下產(chǎn)品土建造價(jià)(不含基礎(chǔ))不超過1500元/m2，普通裝配式內(nèi)裝控制在500-800元/m2之間。

如何達(dá)到被動(dòng)房要求?

采用了保溫性能更高的輕質(zhì)復(fù)合保溫墻外圍護(hù)體系，運(yùn)用特有的太陽被動(dòng)房建筑理念，充分利用太陽能和氣流引導(dǎo)打造出經(jīng)濟(jì)適用型被動(dòng)房。

是否有產(chǎn)品使用說明書?

對于產(chǎn)品功能、結(jié)構(gòu)、電氣、水暖通風(fēng)空調(diào)、樓梯等部品的規(guī)格參數(shù)及使用注意事項(xiàng)進(jìn)行了詳盡說明，形成了產(chǎn)品說明書。